W czasach coraz większej świadomości ekologicznej oraz rosnących kosztów energii, audyt energetyczny domu stał się kluczowym narzędziem w dążeniu do efektywności energetycznej oraz oszczędności. To szczegółowe badanie struktury i elementów budynku, mające na celu zidentyfikowanie potencjalnych obszarów poprawy efektywności energetycznej. W artykule tym omówimy, dlaczego przeprowadza się audyt energetyczny domu i jakie cele realizuje to opracowanie.
Dlaczego przeprowadza się audyt energetyczny domu?
Po pierwsze oszczędności finansowe: Audyt energetyczny pozwala zidentyfikować obszary, w których można wprowadzić usprawnienia w celu redukcji zużycia energii. Dzięki temu właściciele mogą oszczędzić na rachunkach za energię, co z czasem przyczynia się do znacznych oszczędności finansowych.
Po drugie wspieranie ekologii: Efektywność energetyczna jest kluczowym aspektem w walce ze zmianami klimatycznymi. Audyt energetyczny umożliwia identyfikację obszarów, w których można zmniejszyć emisję gazów cieplarnianych poprzez ograniczenie zużycia energii.
Po trzecie komfort mieszkańców: Poprawa izolacji termicznej, wentylacji czy systemów grzewczych przekłada się na lepszy komfort życia mieszkańców. Stała temperatura w pomieszczeniach oraz zdrowsze warunki mieszkaniowe są korzyściami wynikającymi z audytu energetycznego.
Po czwarte wartość nieruchomości: Dom o niskim zużyciu energii jest bardziej atrakcyjny na rynku nieruchomości. Posiadając dokumentację audytu energetycznego, właściciel może udowodnić potencjalnym nabywcom, że budynek jest efektywny energetycznie i nie generuje wysokich kosztów eksploatacji.
Jakie są cele audytu energetycznego?
Audyt energetyczny pozwala zlokalizować miejsca, w których następują straty ciepła, takie jak nieszczelności okien i drzwi, słabej jakości izolacja ścian czy dachów. Dzięki temu można podjąć działania naprawcze, aby zminimalizować te straty. Audytorzy oceniają również wydajność systemów grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, identyfikując ewentualne usterki lub konieczność modernizacji. To kluczowe dla osiągnięcia optymalnej efektywności energetycznej.
Jakie wskaźniki sa obliczane w audycie energetycznym?
W audycie energetycznym domu, audytorzy analizują wiele różnych wskaźników i parametrów, aby dokładnie ocenić efektywność energetyczną budynku. Oto niektóre z głównych wskaźników i parametrów, które są zazwyczaj obliczane w ramach audytu energetycznego:
Wskaźniki zużycia energii:
Wskaźnik zużycia energii na jednostkę powierzchni (kWh/m²): To podstawowy wskaźnik, który informuje o ilości zużytej energii na metr kwadratowy powierzchni budynku na potrzeby ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, podgrzewania ciepłej wody użytkowej i oświetlenia Eu.
Izolacja termiczna:
Współczynnik przenikania ciepła poszczególnych przegród budynku (U): Mierzy zdolność materiałów budowlanych do przenoszenia ciepła. Im niższa wartość U-tym lepszą izolację termiczną posiada dana przegroda.
Wentylacja i szczelność budynku:
Współczynnik wymiany powietrza (n50): Określa, ile razy w ciągu godziny powietrze w budynku jest wymieniane na zewnątrz. Niższa wartość oznacza lepszą hermetyczność budynku.
Współczynnik efektywności wentylacji (EEP): Ocena jakości wentylacji wewnętrznej, uwzględniająca straty ciepła związane z wymianą powietrza.
Aby określić hermetyczność budynku, przeprowadza się tak zwane nadmuchowe testy szczelności.
Systemy grzewcze i chłodnicze:
Efektywność kotła lub pieca: Analiza wydajności systemu grzewczego na podstawie spalania paliwa i produkcji ciepła.
COP (Coefficient of Performance) lub EER (Energy Efficiency Ratio): Stosowane w systemach pomp ciepła i klimatyzacji. Mierzą wydajność urządzenia w porównaniu do zużywanej energii.
Oświetlenie i urządzenia elektryczne:
Zużycie energii przez urządzenia elektryczne: Ocena zużycia energii przez oświetlenie, sprzęty gospodarstwa domowego i inne urządzenia elektryczne.
Potrzeby energetyczne:
Zapotrzebowanie na ciepło: Określa ilość energii cieplnej potrzebnej do utrzymania odpowiedniej temperatury w budynku.
Zapotrzebowanie na energię elektryczną: Analiza ilości energii elektrycznej potrzebnej do zasilania różnych systemów i urządzeń w budynku.
Analiza ekonomiczna:
Okres zwrotu inwestycji: Obliczenia, które pokazują, ile lat zajmie zwrot inwestycji w usprawnienia energetyczne na podstawie oszczędności generowanych przez te usprawnienia.
Emisja CO2 i ślad węglowy:
Szacowana emisja gazów cieplarnianych: Przybliżona ilość emitowanych gazów cieplarnianych przez budynek w związku z jego zużyciem energii.
Te wskaźniki stanowią tylko część całego spektrum parametrów, które są analizowane podczas audytu energetycznego. Ich cel to dostarczenie rzetelnej oceny efektywności energetycznej budynku oraz wskazanie obszarów wymagających poprawy w celu osiągnięcia większej oszczędności energii, zwiększenia komfortu mieszkańców i obniżenia wpływu na środowisko.
Audyt energetyczny na potrzeby Programu Czyste Powietrze 2023
W najnowszej wersji rządowego Programu dofinansowań do wymiany systemu grzewczego oraz kompleksowej termomodernizacji wprowadzono obowiązek wykonania audytu energetycznego.
Audyt energetyczny ma wskazać jakie obszary w budynku wymagają szczególnej uwagi pod kątem efektywności energetycznej. Według wytycznych regulaminu Programu Czyste Powietrze Audyt energetyczny powinien wykazać, że inwestycja w ramach termomodernizacji przyniesie efekt w obniżenia zapotrzebowania na energię użytkową o minimum 40% lub zredukowanie zapotrzebowania na energię użytkową (EU) do wartości 80kWh/rok. Zatem dokument ten stanowi niejako podstawę do wykonania jakichkolwiek prac w zakresie termomodernizacji.
Zapytaj o wycenę kompleksowej termomodernizacji
Audyt energetyczny a Świadectwo charakterystyki energetycznej
Nie należy mylić pojęć Audytu energetycznego ze Świadectwem charakterystyki energetycznej, są to dwa odrębne dokumenty. Audyt jest szczegółowym opracowaniem wskazującym ocenę zużycia energii w budynku oraz identyfikację potencjalnych obszarów oszczędności energii.
Świadectwo charakterystyki energetycznej to bardziej ogólny dokument, który zawiera informacje na temat efektywności energetycznej budynku, ale nie przeprowadza dogłębnej analizy czy identyfikacji konkretnych działań poprawiających wydajność energetyczną. Świadectwo charakterystyki energetycznej dostarcza informacje o zużyciu energii w budynku i przypisuje mu odpowiednią klasę energetyczną na podstawie tych danych.
Przy czym kluczowym wskaźnikiem w tym dokumencie jest Ep- zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną. Wskaźnik zapotrzebowania na energię na cele związanie z ogrzewaniem, chłodzeniem, wentylacją, podgrzewaniem ciepłej wody i oświetleniem pomnożony przez współczynnik nakładów na tą energię. W związku ze metodologią obliczania tego wskaźnika, jego wartość nie oddaje stanu faktycznego co do zużycia energii. Wskaźnik ten jest przyjęty jako kryterium Warunków technicznych jakim muszą podlegać budynki. (WT2021 Ep nie może być wyższe niż 70 kwh/rok) Audyt skupia się na wskaźniku Eu czyli faktycznego popytu na energię w budynku.
Świadectwo energetyczne jest obowiązkowe dla nowobudowanych budynków jako wymóg do uzyskania pozwolenia na użytkowanie oraz od kwietnia 2023 roku dla nieruchomości będących przedmiotem obrotu na rynku- sprzedaż, wynajem.
Wykonujemy Audyt Energetyczny Ostrów Wielkopolski, Kalisz i okoliczne miasta